公证是国家公证机构根据当事人提出公证的申请，依照法律和政策，证明具有法律意义的文书和以事实的合法性、真实性保护公民身份上、财产上的权益。有些人喜欢用写字据，请证人作证等私证方式，结果打起官司来，说法往往难以认定。而公证在发生纠纷和争议时就能从法律上来保护当事人的合法权益。

　　1、由公证机关签署的公证文书是一种有效的证据，它具有特殊证明力，这是因为公证机关作出公证书之前，已对公证的对象和内容作了周密的调查核实，公证事实的真实性和合法性已得到了证实。公证机关对不真实和不合法的事实和文书会拒绝公证，从而防止申请人受骗，避免纠纷。

　　2、追偿债款或房产时，经过公证的公证文书，可以不再经人民法院审判，申请人可直接向人民法院要求强制执行。

　　一般要提供下列证件和材料：
  
　　1、 当事人和共有人的身份证、户口薄、护照等；法人代表的身份证明、营业执照等；  

　　2、 涉及房产开发的，提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等；  

　　3、 涉及房地产预售、销售的，提交房地产预售、销售许可证；  

　　4、 涉及房地产权属转移的，提交房地产所有权证明；  

　　5、 涉及房地产担保的，提交房地产所有权及使用权证明；  

　　6、 涉及房产共有人的，提供共有人的书面意见书等。  

　　当事人在申办房产公证时，应根据国家的法律、法规和当地法规、政策，并按照公证人员的要求提供与公证事项有关的其他证明材料房地保险办理房地产保险，应由投保人与保险人签订保险合同。具体程序是：
  
　　第一，填写投保单。投保单的内容有：投保人的名称、投保日期，被保险人或受益人的名称。保险标的名称和数量，保险责任起讫时间，保险价值和保险金额等。投保单是投保人在保险公司申领的作为保险接受投保依据的文件。
  
　　第二，签发保险单。保险人在收到投保人的投保单后，应对投保单的内容逐一审核并实地勘查，在确定符合保险条件后可签发保险单。
  
　　第三，收取保险费。投保人应按规定的保险金额、保险期限和保险费率向保险人如期缴纳保险费。房地产保险合同也可由双方的委托来办理，如抵押房地产保险可委托银行办理。