现在买房子是不是有点贵？在锦州市民日趋加重的“持币观望”心态下，今年3月份，该市商品房的交易量和交易面积同比下滑。

　　昨天，来自锦州市房产部门的消息显示，3月份，锦州市商品房交易了541件，面积达6.71万平方米。这一数字分别比去年同期下降了225件、2.04万平方米。

　　随着新建商品房的陆续竣工，大量商品房被推向市场，锦州市已经出现商品房供大于求的趋势。锦州市房产部门分析说，之所以3月份的商品房交易同比下降，除了房源充足外，还与国家出台的从紧货币政策和新房贷、信贷调控措施出台有关系。另外，锦州市加快廉租住房建设的脚步，也在一定程度上影响了商品房的交易。

　　虽然今年3月份商品房的交易量同比下降，但在该月份，二手房交易却出现上升趋势。房产部门的统计显示，当月二手房交易1583件、12.66万平方米。这两个数字分别比去年同期增加690件、6.89万平方米。

　　根据国家有关部门的统计，自去年年中以来，锦州市二手房房价连续半年未变化。二手房房价从今年2月份微涨，不少手中存房的市民受房地产形势的影响急于抛售，使二手房房源增加，因而使得3月份交易量同比大增。在二手房的房源中，以面积50至80平方米户型最为抢手，尤其是好学区、好环境、好物业的住宅区，更是亮点中的亮点，每天都有市民进行买卖或出租。